DE: ENGº PLÍNIO ELIAS DE ARAÚJO OLIVEIRA

PARA:  TODOS DIVINOPOLITANOS

06/02/2021

ASSUNTO:

“DIVINÓPOLIS - CIDADE POLO”

“CIDADE DO DIVINO, A PRINCESINHA DO OESTE”

            A POPULAÇÃO PRECISA CONSCIENTIZAR DA FORÇA DE UMA CIDADE POLO, O QUE É UMA CIDADE POLO PARA SUA REGIÃO E SUA IMPORTÂNCIA, TEMOS QUE PARTICIPAR, SABENDO DAS DIFICULDADES E SACRIFÍCIOS, PRECISAMOS AJUDAR O PODER PÚBLICO  NA ADMINISTRAÇÃO E DESENVOLVIMENTO DESTA GRANDE CIDADE DE DIVINÓPOLIS, MAS ESTE MESMO PODER TEM A OBRIGAÇÃO DE FAZER E FAZER BEM FEITO O QUE PRECISA SER FEITO, INFELIZMENTE O QUE ATÉ AGORA NÃO FOI FEITO DE FATO, SOMENTE ATITUDES PALIATIVAS SEM RESULTADOS CONCRETOS E POSITIVOS, PERDEMOS MUITO TEMPO, PERDEMOS MUITAS EMPRESAS, PERDEU DIVINÓPOLIS, PERDERAM AS CIDADES QUE FORMAM ESTÁ REGIÃO, PERDEMOS TODOS.

 TEMOS QUE ENSINAR NOSSOS FILHOS AMAR ESTA TERRA DO DIVINO, NÃO PODEMOS ACEITAR O ÊXITO DE NOSSOS FILHOS, ESTÁ CIDADE HOJE JÁ É UM GRANDE POLO UNIVERSITÁRIO, PRECISAMOS AMPLIA-LO, GRANDES ESCOLAS SEGUNDÁRIAS ESTÃO SE IMPLANTANDO AQUI, PRECISAMOS DE MAIS UNIVERSIDADES COM MAIS ESPECIALIDADES, PRECISAMOS DE ESCOLAS TÉCNICAS, DE ESCOLAS PROFISSIONALIZANTES, PRECISAMOS DE GRANDES PROGRAMAS DE ESPORTES EM TODAS AS ÁREAS, VAMOS BUSCAR GRANDES INCENTIVOS DE EMPRESAS, ÓRGÃOS PUBLICOS FEDERAIS, ESTADUAIS, GRANDES EMPRESAS, VAMOS TRAZER DE VOLTA E INCENTIVAR NOSSOS JOVENS NA PRATICA DE ESPORTES DE PONTA, TEMOS GRANDES CLUBES SÓ PRECISANDO DE INCENTIVOS SÉRIOS E BEM ADMINISTRADOS.

            HÁ POUCOS, NÃO MUITOS ANOS ATRÁZ DIVINÓPOLIS A “PRINCESINHA DO OESTE”, ERA RESPEITADA, ADMIRADA EM TUDO PELAS CIDADES DA REGIÃO E MUITO MAIS, SE IMPUNHA EM TODAS AS MODALIDADES ESPORTIVAS COMO, NATAÇÃO, BASQUETE, VOLEI, FUTEBOL, FUTEBOL DE SALÃO, LUTAS MARCIAIS, GRANDES E CONHECIDOS, FAMOSOS GRUPOS DE DANÇAS QUE LEVAVAM E LEVAM ALÉM DE NOSSAS FRONTEIRAS BRASIL AFORA O NOME DE DIVINÓPOLIS, NOS OUTROS SEGMENTOS TÍNHAMOS OS GRANDES CARNAVAIS NOS CLUBES ESTRELA DO OESTE E DIVINÓPOLIS CLUB, GRANDES ESCOLAS DE SAMBA E BLOCOS, QUE INCENTIVAVAM O TURÍSMO, TODA A SOCIEDADE PARTICIPAVA DO MAIS SIMPLES AO MAIS ABASTARDO, AS GRANDES BANDAS DE ROCKS DA CIDADE, FESTIVAIS DE BANDAS, UM DOS MELHORES RODEIOS DO PAÍS, GRANDES SHOWS DOS MELHORES ARTISTAS CONHECIDOS E VALORIZADOS DO PAÍS, TÍNHAMOS AS GRANDES CASAS NOTURNAS, NESTA ÉPOCA A CIDADE DE DIVINÓPÓLIS TINHA VIDA PRÓPRIA E VIVIA INTENSAMENTE, PARAMOS.

            TEMOS AINDA OS NOSSOS POLÍTICOS QUE FIZERAM A HISTÓRIA POLÍTICA DE DIVINÓPLIS, NA NOSSA REGIÃO, NO ESTADO E NO BRASIL FORAM SEMPRE ATIVOS, CONHECIDOS E DE MUITAS INFLUÊNCIAS E PRINCIPALMENTE RESPEITADOS, FIZERAM MUITO MAS PODERIAM TER FEITO MAIS, MUITO MAIS, E OS QUE HOJE ESTÃO AQUI ATUANDO PODEM E DEVEM FAZER MUITO MAIS DO QUE JÁ FIZERAM.

VAMOS FAZER UMA POLÍTICA GRANDE ONDE ESTAREMOS UNIDOS INDEPENDENTEMENTE DE PARTIDOS FORMANDO UMA ÚNICA FORÇA EM PROL DESTA GRANDE CIDADE DE DIVINÓPOLIS – CIDADE DO DIVINO E REGIÃO, HOJE IMPREGNADA PELO RANÇO POLÍTICO DAS DISPUTAS ONDE PREDOMINA O “EU FAÇO, EU FIZ”, ONDE QUEM PERDE SOMOS NÓS E VAMOS CONTINUAR PERDENDO, NÓS OS DIVINOPOLITANOS E AS CIDADES QUE COMPÕEM ESTA IMPORTANTE REGIÃO DO ESTADO E PRINCIPALMENTE AQUELES QUE FIZERAM DE SEUS SONHOS DE ADOÇÃO DESTA CIDADE, COMO TAMBÉM NOSSA, COMO EU.

            MUITOS JOVÉNS ACREDITO JÁ NEM SABEM MAIS O QUE SIGNIFICA “A PRINCESA DO OESTE”, “A PRINCESINHA DO OESTE”, NÃO EXISTE SIGUER UM ÓRGÃO, EMPRESA, COMÉRCIO QUE TENHAM UM PROGRAMA DE VALORIZAÇÃO E CHAMAMENTO PARA A CIDADE DE DIVINÓPOLIS, TEMOS QUE NOS IMPOR, VOLTAR A MOSTRAR A GRANDEZA DESTA CIDADE, DOS SEUS VALORES, NA PRESERVAÇÃO DA NOSSA CULTURA, DA FORÇA DE NOSSA POESIA, DOS GRANDES E FAMOSOS GRUPOS DE DANÇAS, DA NOSSA HISTÓRIA, DOS NOSSOS ARTISTAS, DOS NOSSOS GRANDES EVENTOS, DOS NOSSOS ESPORTES, DA FORÇA DA NOSSA  IMPRENSA FORTE E RESPEITADA, DA NOSSA CULINÁRIA, DAS NOSSAS TRADIÇÕES, DA PROFUNDA RELIGIOSIDADE DO NOSSO POVO, DO TURISMO TOTALMENTE ESQUECIDO, DAS NOSSAS INDÚSTRIAS, DO NOSSO COMÉRCIO, DA NOSSA JUVENTUDE CARENTE DE INCENTIVOS E APOIO.

            PRECISAMOS MOSTRAR NOVAMENTE A PUNJANÇA DESTA CIDADE, COM SUAS INDUSTRIAS, PRECISAMOS DE MAIS E MUITO MAIS, PRECISAMOS RECUPERAR A FORÇA DO COMÉRCIO NA REGIÃO, O COMERCIO FORTE, AS GRANDES FÁBRICAS DE ROUPAS, RECUPERAR NOSSA FORÇA POLÍTICA, TRAZER GRANDES E NOVAS INDUSTRIAS, VAMOR CRIAR INCENTIVOS E MUITO MAIS, MAS COM OS PÉS NO CHÃO E OLHANDO PARA O FUTURO, NÃO PODEMOS CONTINUAR COMO ESTAMOS PARADOS, ESTAGNADOS, NÃO ERA ESTA A DIVINÓPOLIS, QUE EU E MUITOS OUTROS CONHECEMOS, ACREDITAMOS, SONHAMOS E PARA CÁ VIEMOS, COM NOSSAS FAMÍLIAS.

NÓS ACREDITAMOS. ACREDITEM.   

Plinio Elias de Araújo Oliveira – PEAO

Sítio São Francisco de Assis

Divinópolis – Minas Gerais

Fevereiro de 2021.

De: Engº Plínio Elias de Araújo Oliveira

       Engº Fernando Elias Rios Lacerda de Oliveira 

Para: Empresários. 

Assunto:

“Projeto de Administração Patrimonial de Bens Imóveis Para Empresas”

                                               Prezados Senhores Empresários:

                                               Como a maioria das Empresas se ressentem da falta de um cadastro devidamente regularizado que lhe permita assumir efetivamente o controle do seu Patrimônio Imobiliário, é inequívoco que a inconfiabilidade do cadastro dos imóveis pertencentes à empresa e a inexistência de um órgão ou setor de caráter de gerência de patrimônio, tornou-se sem duvida, o ponto de ruptura do controle dos imóveis de propriedade das Empresas.

                                               O “PROJETO DE ADMINISTRAÇÃO PATRIMONIAL DE BENS IMÓVEIS PARA EMPRESAS” dentro de um enfoque sistêmico, proporcionará a existência de informações atualizadas e confiáveis sobre a situação patrimonial de cada empresa, o que é da maior importância, pois permitirá a melhor utilização dos imóveis, bem como o conhecimento de seu estado de conservação, situação e documentação.

                                               Através da implantação do “PROJETO DE ADMINISTRAÇÃO PATRIMONIAL DE BENS IMÓVEIS PARA EMPRESAS”, a empresa procurará substituir o empirismo e a improvisação por técnicas adequadas de planejamento e organização sistemática totalmente voltada para resultados, isto porque a política de administração de bens imóveis estará em função do conhecimento de dados básicos retratando a situação JURÍDICA, TÉCNICA E ADMINISTRATIVA de cada imóvel que através da manutenção e atualização periódica permitirá a Empresa programar e administrar melhor seus imóveis.

                                               Sr. Diretor, de uma forma simples é possível implantar o “PROJETO DE ADMINISTRAÇÃO PATRIMONIAL DE BENS IMÓVEIS PARA EMPRESAS”, desenvolvendo o treinamento de funcionários indicados pela empresa, objetivando o desenvolvimento de um programa técnico, sério, eficaz e dinâmico, o que possibilitará administrar, zelar, controlar, avaliar e contabilizar seus imóveis, o que trará enormes benefícios além de uma ponderável fonte de recursos e economia para a empresa.

                                               Com implantação do “PROJETO DE ADMINISTRAÇÃO PATRIMONIAL DE BENS IMÓVEIS PARA EMPRESAS” o objetivo final proporcionará a Empresa conhecer:

- O número total de imóveis de sua propriedade;

- O valor de mercado atualizado de cada imóvel anualmente;

- O valor total avaliado e contabilizado de seus imóveis;

- Os imóveis invadidos, a área invadida e quem invade;

- Os imóveis rurais e urbanos, com levantamentos topográficos de alta precisão com equipamentos de última geração e georeferenciados;

- Cadastramento de todos os imóveis, passando a conhecer a situação, administrativa, jurídica e técnica de cada imóvel;

- Laudo de Avaliação de Imóvel Urbano com Benfeitorias – em meio digital;

- Laudo de Avaliação de Imóvel Urbano sem Benfeitorias – em meio digital;

- Laudo de Avaliação de Imóvel Rural com Benfeitorias – em meio digital;

- Laudo de Avaliação de Imóvel Rural sem Benfeitorias – em meio digital;

- Laudo de Avaliação de Instalações Industriais – em meio digital;

- Cadastro Técnico de Bens Imóveis – Individualizado – em meio digital;

- Contabilização Patrimonial – em meio digital;

- Arquivo Fotográfico – em meio digital;

- Controle Geral dos Imóveis de Propriedade da Empresa – em meio digital;

- Formulários Jurídicos e Administrativos, para o setor de patrimônio.

- Treinamento de funcionários responsáveis pelo Controle do Patrimônio Imobiliário da Empresa;

                                                          Desta forma, Senhores Empresários a implantação do “PROJETO DE ADMINISTRAÇÃO PATRIMONIAL DE BENS IMÓVEIS PARA EMPRESAS”, somente trará enormes benefícios para as suas Empresas, inclusive colocando-as na vanguarda e controle efetivo do seu Patrimônio Imobiliário.

                                               Finalizando nos colocamos a disposição para quaisquer esclarecimentos que se fizerem necessários sobre o referido assunto.

                                               Atenciosamente,

Plinio Elias de Araújo Oliveira – PEAO

Sítio São Francisco de Assis

Divinópolis – Minas Gerais

“LAGRIMAS DO CORAÇÃO”

SINTO QUE CHOVE DENTRO DE MIM, DENTRO DO MEU CORAÇÃO, TORRENCIALMENTE, LAGRIMAS DOÍDAS, SOFRIDAS, DESACREDITADAS, TERRÍVEIS.

O SILÊNCIO ME INVADE, FICO CALADO, PROCURANDO PALAVRAS, MAS NÃO AS ENCONTRO.

O AMOR ME MANTÉM ACREDITANDO, APESAR DE DESACREDITADO.

FICO ESPERANDO O TEMPO ME CARREGAR PARA ALGUM LUGAR, PARECE QUE NÃO TEM FORÇAS, COMO EU.

FICO PERDIDO, ESPERANDO ALGUMA COISA QUALQUER, UM GESTO, UMA PALAVRA, MAS NADA, SÓ IGNORÂNCIA, SÓ INSENZATES, SÓ ACUSAÇÕES, NÃO FALTAM NADA, FALTA TUDO, TUDO.

MESMO NA ESCURIDÃO DE SEU CORAÇÃO, MESMO NA SURDEZ DE SEU CORAÇÃO, ME OUÇA FALANDO DO AMOR E TUDO QUE ESQUECEMOS E PERDEMOS.

NAS NOSSAS FRAQUEZAS, AGREDIMOS, HUMILHAMOS, IRONIZAMOS, E ONDE ESCONDEMOS NOSSAS FRAQUEZAS, NOSSAS INCAPACIDADES, NOSSAS FRUSTAÇÕES, E TUDO MAIS. NÃO SEI.

O QUE NÓS SOMOS, NADA.

VOCÊ QUER GRITAR, GRITE, SEU GRITO NÃO É VERDADEIRO, NÃO É VERDADE, SABES DISSO.

O SEU SONHO NÃO EXISTE ELE É REAL, IRREAL, ILUSÃO.

SONHOS SÃO PERDIDOS PELOS NOSSOS CAMINHOS.

NÃO DEIXE SUA MAGOA TE CEGAR, TODOS PERDEMOS.

MUITO, MUITO.

CHORO NO MEU CORAÇÃO, FERIDO, HUMILHADO, MAGOADO.

SE AINDA TIVER LÁGRIMAS, ACHO QUE NÃO. NÃO TENHO MAIS.

VOCÊ ME QUEBROU.

SEU AMOR NÃO É O MESMO QUE O MEU, PORQUE NÃO ME AMOU, TOLEROU.

QUERIA TER VOCÊ COMO UMA TATUAGEM FIXADO EM MIM. PARA SEMPRE, NÃO CONSEGUI.

SEJA SÓBRIA, PONDERADA, PRUDENTE, NÃO SEJA CALUNIADORA, NÃO LEVA A LUGAR NENHUM.

SÓ PERDEMOS E COMO PERDEMOS.

Plinio Elias de Araújo Oliveira

Sítio São Francisco de Assis

Divinópolis – Minas Gerais

Outubro de 2020.

 “O PRETO E O BRANCO”

O QUE FIZEMOS, O QUE ESTAMOS FAZENDO COM A BELEZA, O SIGNIFICADO E IMPORTÂNCIA DESTAS CORES?

O QUE ESTAMOS FAZENDO?

NOSSA ESTUPIDEZ, NOSSA IGNORÂNCIA, NOSSA PREPOTÊNCIA, NOSSA INSENZATES, HERANÇAS TERRÍVEIS DO PASSADO, CRUÉIS, NOS ENVERGONHA, NOS IMPREGNOU, ME DILACERA MEU CORAÇÃO, ENVERGONHADO.

NO QUE ESTAMOS NOS TRANSFORMANDO? NÃO SEI, VOCÊS SABEM?

QUEREM NOS TRANSFORMAR, PRETOS E BRANCOS, BRANCOS E PRETOS TODOS EM “SENHORES”, NÃO, NÃO SEREMOS, ME RECUSO. RECUSEM.

AS CORES UNIDAS, JUNTAS, SEM QUALQUER DISCRIMINAÇÃO, SEM DISTINÇÃO, MOSTRANDO BELEZAS, UNIÃO CONJUGAÇÃO, APARÊNCIAS. HARMONIA, ALEGRIA E PRINCIPALMENTE PAZ.

PORQUÊ NÃO, NÓS, NÃO PODEMOS ACEITAR ESTA PODRE E POBRE DISCRIMINAÇÃO, NÃO PODEMOS.

ESTAMOS NOS TRANSFORMANDO EM ESCRAVOS DAS MENTIRAS, DOS ABSURDOS, DAS COVARDIAS, DAS HIPOCRISIAS, DOS HOMENS COVARDES DE QUALQUER COR, ONDE TENTAM IMPERAR A MALDADE DA DISCRIMINAÇÃO RACIAL.

NÃO PODEMOS ACEITAR. NÃO PODEMOS.

NÃO ACEITEM. POR DEUS.

NÃO ACEITEM.

ESTAMOS MATANDO DE AMBOS OS LADOS PELA COR, ESTAMOS ELOUQUECENDO, ELOUQUECIDOS, DESCONTROLADOS, DESSENSIBILIZADOS, ESTAMOS NOS PERDENDO, ESTAMOS PERDIDOS.

OH. MEU DEUS, NÃO PODEMOS.

HOJE CORREMOS O RISCO TERRÍVEL DE NÓS PERDERMOS, PELA DISCRIMINAÇÃO COVARDE QUE VEM POUCO A POUCO NOS CERCANDO, NOS ENVOLVENDO, TENTANDO NOS DESTRUIR.

NÃO TEMOS A NOÇÃO DO QUE PASSARAM E O QUE SOFRERAM, SÓ TEMOS A IMAGINAÇÃO QUE TÃO POUCO NOS MOSTRA.

NO LAMENTO DOÍDO E NO CANTO TRISTE DO BLUES, ESTRIDENTES E LONGOS TOQUES DAS GUITARRAS, O SOM ÚNICO DOS CONTRABAIXOS E O TOQUE SUSSURANTE DA BATERIA, TOCA PROFUNDAMENTE MEU CORAÇÃO, ACHO QUE NÃO CONSIGO DIMENSIONAR A DOR SOFRIDA, A HUMILHAÇÃO, DESSE POVO, TENHO CERTEZA ORGULHO DE DEUS, QUE TAMBÉM DEVERIA SER NOSSO, DE TODOS NÓS.

E NO “REINADO DO ROSÁRIO”, “CONGADO” DOS ESCRAVOS, VEM MOSTRAR E PRECISAMOS ENTENDER E CURTIR A BELEZA DOS BATIDOS DOS SEUS TAMBORES - CAIXAS, DAS VIOLAS E VIOLÕES, DOS ACORDEONS – SANFONAS, GANZÁS, RABECA-VIOLINOS, PANDEIROS, CHOCALHOS, TOCADOS PELOS TERNOS COM SUAS CARACTERÍSTICAS ÚNICAS DE BATIDAS, DE SUAS DANÇAS E SEUS RITIMOS, DOS SEUS CANTOS SUPLICANTES REPRESENTANDO O LAMENTO AFRICANO, CONTANDO SUAS HISTÓRIAS, PRINCIPALMENTE NO CANTO A “NOSSA SENHORA”, ONDE DIZ:

SER BRANCO, SER NEGRO OU MULATO,

PERGUNTO MEU CARO SENHOR

SE SABE QUE NOSSAS ALMAS

NASCEM TODAS DA MESMA COR.

EM OUTRO DIZ:

SE EM TODO NEGRO, HÁ UM HOMEM,

EM CADA HOMEM UM IRMÃO.

NESTES HOMENS HÁ UM NEGRO

E NESTE NEGRO UM CORAÇÃO.

NÃO ESQUEÇAM TODOS TEMOS ALMA, TEMOS CORAÇÃO, TEMOS SANGUE QUE CORRE PELAS NOSSAS VEIAS, QUE DÃO A VIDA AOS PRETOS E VIDAS AOS BRANCOS, SOMOS IRMAOS, SOMOS AMIGOS, SOMOS, SOMOS O MUNDO.

AS AMIZADES SE FIZERAM PELOS TEMPOS E PELOS TEMPOS VÃO SENDO MANTIDAS, PRESERVADAS, CUIDADAS, SELADAS, ZELADAS, TEMOS AMOR, ESTAMOS NOS UNINDO, FRUTOS ESTÃO VINDOS, FILHOS DAS CORES BRANCAS E PRETAS, MISTURADOS NÃO PODEMOS NOS PERDER, TEMOS AMOR, TEMOS TUDO, TEMOS O MUNDO.

NÃO PODEMOS QUERER NOS TORNAR VÍTIMAS, QUALQUER UM PRETOS OU BRANCOS, NÃO PODEMOS,

NÃO PODEMOS PERDER E NÃO VAMOS PERDER. NÃO PODEMOS.

SOMOS PRETOS E BRANCOS, BRANCOS E PRETOS. PRETOS NOS BRANCOS E BRANCOS NOS PRETOS, SOMOS TODAS AS CORES. SOMOS ÚNICOS, SOMOS COLORIDOS, SOMOS PRETOS E BRANCOS, SOMOS IRMÃOS.

Plinio Elias de Araújo Oliveira

Sítio São Francisco de Assis

Divinópolis – Minas Gerais

Fevereiro de 2021

DE: ENGº PLÍNIO ELIAS DE ARAÚJO OLIVEIRA

PARA: PREFEITOS MUNICIPAIS E VEREADORES DO BRASIL

ASSUNTO:

“ÁREAS RURAIS DENTRO DO PERÍMETRO URBANO”

“REGULARIZAÇÃO OU A ALTA TAXAÇÃO DO IPTU”

UM DOS MAIORES ABSURDO E INJUSTIÇA QUE OS MUNICÍPIOS BRASILEIROS FAZEM VISTA GROSSA EM DETRIMENTO DOS CONTRIBUINTES DE TODAS AS CLASSES QUE PAGAM RELIGIOSAMENTE E COM DIFICULDADES O IMPOSTO PREDIAL E TERRITORIAL URBANO – IPTU, É A NÃO REGULARIZAÇÃO COM RELAÇÃO AS GRANDES ÁREAS RURAIS – FAZENDAS - LOCALIZADAS DENTRO DO PERÍMETRO URBANO DA CIDADE QUE SEUS PRIVILEGIADOS PROPRIETÁRIOS NÃO PAGAM O REFERIDO IMPOSTO PREDIAL E TERRITORIAL URBANO – I.P.T.U., E QUE NA REALIDADE PAGAM, SIMPLESMENTE O IMPOSTO TERRITORIAL RURAL – ITR QUE É SUBSTANCIALMENTE MAIS BARATO QUE O IMPOSTO PREDIAL E TERRITORIAL URBANO - IPTU, ALÉM DE SER UM IMPOSTO FEDERAL, ONDE O MUNICÍPIO NÃO FICA COM NADA.

ESTA IMORALIDADE LEGAL VEM DE MUITO TEMPO, MUITO TEMPO, NENHUM ADMINISTRADOR TEVE A VISÃO E A PREOCUPAÇÃO E PRINCIPALMENTE A CORAGEM DE ENFRENTAR ESTES PROPRIETÁRIOS DE TERRAS RURAIS DENTRO DOS PERÍMETROS URBANOS DOS MUNICÍPIOS, MUITOS PORQUE USUFRUIRAM DE BENÉCIES QUE ERA MELHOR FAZER “VISTA GROSSAS” PARA TAL SITUAÇÃO DO QUE TOMAR ALGUMA MEDIDA QUE PUDESSE CONTRARIAR O INTERESSE DESTES PROPRIETÁROS EM DETRIMENTOS DA POBRE POPULAÇÃO DAS CIDADES BRASILEIRAS, PROPORCIONANDO A ESTES PROPRIETÁRIOS QUE SEUS TERRENOS SEJAM BENEFICIADOS COM OBRAS DE MELHORAMENTOS URBANÍSTICOS, INCLUSIVE DE VÁRIAS OBRAS PÚBLICAS MUNICIPAIS, FEDERAIS E ESTADUAIS, NO ENTORNO DE SEUS TERRENOS VALORIZANDO-OS CONSIDERAVELMENTE, SENDO MAIS UMA TÉCNICA DE ESPECULAÇÃO IMOBILIÁRIA DE MÁ FÉ SEM AS LIMITAÇÕES, E AS OBRIGAÇÕES E OS ÔNUS QUE O DIREITO URBANÍSTICO E SUAS LEIS IMPÕEM AS EMPRESAS SÉRIAS ESPECIALIZADAS EM LOTEAMENTOS/LOTEADORES. POR ESTAS RAZÕES AS PREFEITURAS E CÂMARAS MUNICIPAIS DEVERÃO PROCURAR A REGULARIZAÇÃO EM SUAS LEIS, UMA MANEIRA LEGAL DE TAXAÇÃO ESPECIAL PARA ESTES ESPECULADORES.

IMORAL PORQUE ESTES PROPRIETÁRIOS ERAM E CONTINUAM A SEREM BENEFICIADOS COM TODOS OS TIPOS DE MELHORAMENTOS URBANOS  IMPLANTADOS NO ENTORNO DE SEUS IMÓVEIS PELAS PREFEITURAS MUNICIPAIS COMO ABERTURAS DE VIAS, ILUMINAÇÃO, PAVIMENTAÇAO, ESCOAMENTO PLUVIAL, PASSEIOS, GUIAS, SARGETAS, AGUA, E OUTROS, ISTO É MAIS UMA TÉCNICA DE ESPECULAÇÃO IMOBILIÁRIA IMORAL ACEITA PELA MUNICIPALIDADE E O MAIS INCRÍVEL ACEITA PELOS VEREADORES QUE TERIAM A OBRIGAÇÃO DE LUTAR PELA JUSTIÇA SOCIAL E OS INTERESSES DO MUNICÍPIO, QUE JURARAM DEFENDER, MAS NÃO O FAZEM.

A LEI PERMITE QUE AOS PREFEITOS MUNICIPAIS E VEREADORES A ELABORAÇÃO E CRIAÇÃO DE LEIS QUE MUDARIA PERFEITAMENTE ESTA SITUAÇÃO IMORAL QUE OS PROPRIETÁRIOS DESTES IMÓVEIS ACHAM QUE NÃO SERÃO INCOMODADOS, COMO ATÉ AGORA NÃO FORAM, SÓ QUE ESTE QUADRO PODE E DEVE SER MUDADO, ESTÁ FALTANDO SÓ VONTADE E CORAGEM POLÍTICA, CRIANDO UMA LEI JUSTA OU ENTÃO CRIANDO UMA ALTA TAXAÇÃO PARA ESTE TIPO DE IMÓVEL, QUE HÁ ANOS ESTES PROPRIETÁRIOS E ESPECULADORES VEM SENDO  BENEFICIADOS PELA NEGLIGÊNCIA DOS PREFEITOS MUNICIPAIS E VEREADORES DAS CIDADES BRASILEIRAS.

Plínio Elias de Araújo Oliveira – PEAO

Sítio São Francisco de Assis

Divinópolis – Minas Gerais